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高级买家正在重新进入房地产市场

2020-10-02 来源: 浏览:1466 编辑:

老年人说,只要适当的健康预防措施到位,他们就愿意恢复住房搜索和购买,约翰·伯恩斯房地产咨询公司的一份新报告显示。报告说,全国几个有年龄资格的社区在8月和9月报告的房屋销售特别强劲。

约翰·伯恩斯房地产咨询公司(John Burns Real Estate Consulting)董事总经理肯·珀尔曼(Ken Perlman)和莱斯利·德奇(Lesley Deutch)在一份报告中说:“虽然首次购房者和搬迁者显然已经成为房地产市场复苏的头条新闻,但活跃的成年购房者正在重新出现。”最近的文章。

的确,老年人是住房需求的关键组成部分。据行业观察家称,预计65岁以上的人口将在未来十年内增加1700万。

“他们很富有,拥有可以出售的大房子,” Perlman和Deutch写道。此外,不断上升的股市和迅速复苏的住房市场使他们有更大的放心,以继续购买房屋。

但是,与所有购买者一样,持续的住房库存短缺可能仍然是最大的问题。购房者可能会寻求新房建设来填补空白,而房屋建筑商则表示他们正在努力满足需求。一些建筑商正在将他们生产的固定存货房屋数量增加三倍,或者简化他们在房屋中提供的房屋,这可能有助于简化房屋生产并保持较低的价格。

具有在家工作空间的房屋对于老年人群也变得越来越重要。约翰·伯恩斯房地产咨询公司(John Burns Real Estate Consulting)的另一项调查显示,超过70%的55至69岁的新房购物者说,他们的家庭成员至少在家打工。此外,混合的室内和室外空间(例如,开角式滑块和室外客厅)对于居住在温暖气候中的人们也很重要。

约翰·伯恩斯房地产咨询公司说,要吸引年长的买家,强大的虚拟形象至关重要。“活跃的成年购买者不惧怕使用技术来寻找房屋。他们依靠它。” Perlman和Deutch写道。“全国各地活跃的成人开发商和建筑商都强调说,他们的买家在来到销售办事处之前就已经在网上进行了广泛的研究,而且他们听说过这种大流行后的三倍空间中潜在客户之间的转化率。”报告称,尽管如此,高级买家仍然希望在购买之前先拜访销售办事处。现场办公室和上演的样板房在销售新房建筑中仍然很重要。

“遍布全国的客户告诉我们,在采取适当的安全预防措施后,活跃的成人买家更喜欢亲自拜访销售办事处或模型,” Perlman和Deutch写道。


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